8 862 235 10 10Офис в Адлере
8 862 240 10 10Офис в Сочи
8 800 737 77 30 Бесплатный звонок
Объекты
Новостройки
ЖК "Виктория"

ЖК "Виктория"

Адрес: Виноградная

Удобное географическое расположение, развитая инфраструктура, непосредственная близость с местами курорта – все это о новом жилом комплексе «Виктория». Он расположился в самом удобном с точки зрения проживания районе курортного города, обеспечив жителей всей необходимой инфраструктурой. Пешим ходом можно добраться до исторического центра, до оздоровительных учреждений и санаториев, что сделает жизнь в Сочи умиротворенной и комфортабельной. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детский сад, рынок, рестораны, кафе, культурно-развлекательные и прочие учреждения.

Дом спроектирован таким образом, что из каждой квартиры открывается непревзойденный вид на вершины Кавказского Хребта. Панорамная планировка позволяет часами любоваться за тем, как солнце встает из-за гор, заливая своим завораживающим светом все в округе.

За безопасность проживания в комплексе отвечает современная система видеонаблюдения, охватывающая всю придворовую территории, детские площадки, зеленые зоны отдыха и паркинг. Последний, кстати, имеет увеличенное количество стояночных мест за счет двух ярусов. Сегодня уже имеется спутниковое, кабельное ТВ, высокоскоростной интернет, система пожарной сигнализации и его тушения. Дом оборудован автономной системой вентиляции и кондиционирования. Квартиры имеют улучшенную планировку, разработанную с учетом требований и пожеланий современного человека.

Из панорамных окон любой из квартир открывается прекрасный вид на вершины Кавказского хребта, парки и центральные улицы города-курорта и Черное море. Безопасность и комфорт жильцам дома обеспечивают: домофон, охранная сигнализация, лифты - фирмы «Otis» с улучшенной отделкой кабин, автономное кондиционирование, пожароохранные системы противодымной защиты фирмы «Веза», автоматическое пожаротушение, ТВ, интернет. Дворовая территория огорожена и благоустроена: ландшафтный дизайн, игровые и прогулочные зоны, детская площадка. Жилой Комплекс расположен в престижном микрорайоне в окружении известных санаториев. В шаговой доступности от делового и центра Сочи. Рядом расположены: магазины, детсады, школы, медучреждения, транспорт, многочисленные кафе и рестораны, центральная речная и морская набережная, культурно-развлекательные учреждения.
ЖК "Виктория" - многоквартирный двухсекционный жилой комплекс, расположенный в Центральном районе на улице Виноградная, по соседству с санаториями "Сочи", спа-отелем "Родина", в непосредственной близости от парка "Ривьера". Типовые квартиры располагаются с 3 по 25 этаж, в каждой секции на этаже - 8 квартир. На 1 этаже - нежилые помещения, 2 этаж - технический.

Архитектурные особенности

- Улучшенная планировка квартир
- Наличие двухъярусной подземной парковки
- Близость к городской инфраструктуры и зонам отдыха (парк "Ривьера")
- Современные инженеротехнические решения по смещению здания
- Благоустроенная территория

Конструктивные решения

Несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетонный каркас с продольно-поперечными несущими стенами и перекрытием.
Наружные и внутренние (межквартирные) стены - монолитный железобетон.

Кровля - металлопрофиль.
Цокольный этаж - парковка и офисы.

Отделка

Фасад - вентилируемый из керамогранита до трех этажей, выше - алюминиевые композитные панели "Алюком" по системному алюминиевому профилю "Сиал".

Лестничная клетка и техпомещения - водоэмульсионная покраска за 2 раза,
коридоры и лифтовой холл - декоративная штукатурка или покрытие стен высококачественными декоративными материалами.

Полы: лифтовые холлы и коридоры, лоджии и балконы, санузлы, лестничная клетка, служебные помещения - керамогранит.
Двери: противопожарные, светопрозрачные, внутренние, наружные - фирмы "Hormann".
Заполнение оконных проемов и витражей - с использованием системы "Hormann".

Системы жизнеобеспечения

Электроснабжение - городские сети с собственным КТПМ на 1200 кВт.
Газоснабжение - городские сети.
Водоснабжение - сети "Водоканала".
Отопление - газовое, автономное, поквартирное.

Предусмотрены приточные и вытяжные системы, автономное кондиционирование, пожароохранные системы противодымной защиты фирмы "Веза", автоматическое пожаротушение, сигнализация.

Системы безопасности - охранная сигнализация, домофон, система "Умный дом".
Лифты - фирмы "Otis" с улучшенной отделкой кабин.
Телекоммуникации - телефон, радио, ТВ, интернет.

Внутренняя инфраструктура

Парковка - подземная на 100 машиномест, гостевая на 20 машиномест.
На благоустроенной придомовой территории - озеленение с местами для отдыха детей и взрослых.

Управление

Жилой комплекс обслуживается ТСЖ.

Инфраструктура района

Месторасположение жилого комплекса отличается близостью к центру Сочи (магазины, детсады, школы, медучреждения, транспорт, учреждения культуры).

Характеристики

ID
#11345
Этажность
25
Сдача проекта
Сдан
Район
Центральный
Мин. площадь
31 м²
Макс. площадь
134 м²
Мин. цена за 1 м²
62 000 руб.
Макс. цена за 1 м²
95 000 руб.
Квартиры от
2 500 000 руб.

Параметры

  • Тип домаМонолит
  • Квартал сдачи2
  • Год сдачи2014
  • Статус домаКвартира
  • Расстояние до моря300 м.
  • КлассБизнес-класс
  • ОтделкаС отделкой
  • РассрочкаЕсть
  • ПаркингЕсть

Схема

 Виноградная
Заказать показ
Написать Письмо


загрузка карты...

Краснодарский край, г Сочи, ул Виноградная, д 4
ул Виноградная, д 4
  • Кол-во комнат: 3
  • Район: Новый Сочи
  • Расстояние до моря: 800 м.
  • ID: #13375
  • Площадь: 88/87 м²
  • Цена: 7 800 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Виноградная, д 1
ул Виноградная, д 1
  • Кол-во комнат: Студия
  • Район: Заречный р-н
  • Расстояние до моря: 500 м.
  • ID: #18032
  • Площадь: 33/15/5 м²
  • Цена: 7 000 000 руб.
  • Кол-во комнат: 3
  • Район: Фабрициуса
  • Расстояние до моря: 500 м.
  • ID: #18267
  • Площадь: 76 м²
  • Цена: 12 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Красноармейская, д 24
ул Красноармейская, д 24
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Заречный р-н
  • Расстояние до моря: 500 м.
  • ID: #18252
  • Площадь: 130 м²
  • Цена: 26 000 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, пер Чехова, д 5
пер Чехова, д 5
  • Кол-во комнат: 3
  • Район: Донская
  • Расстояние до моря: 1000 м.
  • ID: #18160
  • Площадь: 70/45,9/10,2 м²
  • Цена: 8 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Санаторная, д 48Б
ул Санаторная, д 48Б
  • Кол-во комнат: 1
  • Район: Новый Сочи
  • ID: #18129
  • Цена: 3 350 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Ленина, д 298А
ул Ленина, д 298А
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Адлерский
  • Расстояние до моря: 500 м.
  • ID: #18110
  • Площадь: 59/40/14 м²
  • Цена: 9 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Бытха, д 2Б
ул Бытха, д 2Б
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Бытха
  • Расстояние до моря: 600 м.
  • ID: #18103
  • Площадь: 45 м²
  • Цена: 8 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Виноградная, д 19А
ул Виноградная, д 19А
  • Кол-во комнат: 3
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 600 м.
  • ID: #18102
  • Площадь: 115 м²
  • Цена: 20 000 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Молодогвардейская, д 2/57
ул Молодогвардейская, д 2/57
  • Кол-во комнат: Студия
  • Район: Соболевка
  • Расстояние до моря: 2000 м.
  • ID: #18091
  • Площадь: 32 м²
  • Цена: 4 900 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, Дагомысский пер
Дагомысский пер
  • Кол-во комнат: 1
  • Район: Завокзальный р-н
  • Расстояние до моря: 2400 м.
  • ID: #18087
  • Площадь: 31 м²
  • Цена: 4 700 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, Дагомысский пер
Дагомысский пер
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Завокзальный р-н
  • Расстояние до моря: 2400 м.
  • ID: #18086
  • Площадь: 44,38 м²
  • Цена: 7 100 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Крымская, д 77Б
ЖК "Посейдон"
  • Район: Мамайка
  • До моря: 50 м.
  • Этажность: 13
  • Мин. цена за м²: 165 000 руб.
  • Квартиры от: 5 958 000 руб.
  • Площадь: 33,10 м² до 80,70 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Крымская
Апарт отель Крымский
  • Район: Мамайка
  • До моря: 150 м.
  • Этажность: 11
  • Мин. цена за м²: 116 000 руб.
  • Квартиры от: 4 064 000 руб.
  • Площадь: 25 м² до 87 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Чайкиной
ЖК "Вивальди"
  • Район: Хостинский
  • До моря: 2.5 м.
  • Этажность: 3
  • Мин. цена за м²: 79 000 руб.
  • Квартиры от: 1 997 520 руб.
  • Площадь: 20.4 м² до 26.88 м²
Полтавская 52
ЖК Мадрид-4
  • Район: Мамайка
  • До моря: 300 м.
  • Этажность: 11
  • Мин. цена за м²: 116 000 руб.
  • Квартиры от: 4 768 000 руб.
  • Площадь: 32 м² до 85 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Я.Фабрициуса, д 66А
ЖК « Diamond »
  • Район: Фабрициуса
  • До моря: 2500 м.
  • Этажность: 3
  • Мин. цена за м²: 65 000 руб.
  • Квартиры от: 1 297 200 руб.
  • Площадь: 21,62 м² до 48,32 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Депутатская, д 12/1
ЖК Метрополь
  • Район: Светлана
  • До моря: 450 м.
  • Этажность: 16
  • Мин. цена за м²: 155 000 руб.
  • Квартиры от: 2 648 950 руб.
  • Площадь: 17,09 м² до 52,77 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Навагинская, д 3
АК "Галерея"
  • Район: Центральный
  • До моря: 300 м.
  • Этажность: 5
  • Мин. цена за м²: 250 000 руб.
  • Квартиры от: 4 075 000 руб.
  • Площадь: 16,3 м² до 29,6 м²
Краснодарский край, г Сочи, село Эстосадок, ул Березовая, д 86
ЖК Куршевель
  • Район: Эсто-садок
  • До моря: 48000 м.
  • Этажность: 6
  • Мин. цена за м²: 105 000 руб.
  • Квартиры от: 3 289 000 руб.
  • Площадь: 28 м² до 43 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Миндальная
Лагуна
  • Район: Адлерский
  • До моря: 2000 м.
  • Этажность: 3
  • Мин. цена за м²: 59 000 руб.
  • Квартиры от: 1 150 000 руб.
  • Площадь: 20 м² до 35 м²
ул, Дагомысская 27
ЖК «Александрит»
  • Район: Завокзальный р-н
  • До моря: 2500 м.
  • Этажность: 11
  • Мин. цена за м²: 80 000 руб.
  • Квартиры от: 2 192 030 руб.
  • Площадь: 26,41 м² до 63,39 м²

Характеристики

ID
#11345
Этажность
25
Сдача проекта
Сдан
Район
Центральный
Мин. площадь
31 м²
Макс. площадь
134 м²
Мин. цена за 1 м²
62 000 руб.
Макс. цена за 1 м²
95 000 руб.
Квартиры от
2 500 000 руб.
Заказать показ
Написать Письмо

Параметры

  • Тип домаМонолит
  • Квартал сдачи2
  • Год сдачи2014
  • Статус домаКвартира
  • Расстояние до моря300 м.
  • КлассБизнес-класс
  • ОтделкаС отделкой
  • РассрочкаЕсть
  • ПаркингЕсть

Схема

 Виноградная
Личный кабинет