8 862 235 10 10Офис в Адлере
8 862 240 10 10 Офис в Сочи
8 800 737 77 30 Бесплатный звонок
Объекты
Новостройки
ЖК "Виктория"

ЖК "Виктория"

Адрес: Виноградная

Удобное географическое расположение, развитая инфраструктура, непосредственная близость с местами курорта – все это о новом жилом комплексе «Виктория». Он расположился в самом удобном с точки зрения проживания районе курортного города, обеспечив жителей всей необходимой инфраструктурой. Пешим ходом можно добраться до исторического центра, до оздоровительных учреждений и санаториев, что сделает жизнь в Сочи умиротворенной и комфортабельной. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детский сад, рынок, рестораны, кафе, культурно-развлекательные и прочие учреждения.

Дом спроектирован таким образом, что из каждой квартиры открывается непревзойденный вид на вершины Кавказского Хребта. Панорамная планировка позволяет часами любоваться за тем, как солнце встает из-за гор, заливая своим завораживающим светом все в округе.

За безопасность проживания в комплексе отвечает современная система видеонаблюдения, охватывающая всю придворовую территории, детские площадки, зеленые зоны отдыха и паркинг. Последний, кстати, имеет увеличенное количество стояночных мест за счет двух ярусов. Сегодня уже имеется спутниковое, кабельное ТВ, высокоскоростной интернет, система пожарной сигнализации и его тушения. Дом оборудован автономной системой вентиляции и кондиционирования. Квартиры имеют улучшенную планировку, разработанную с учетом требований и пожеланий современного человека.

Из панорамных окон любой из квартир открывается прекрасный вид на вершины Кавказского хребта, парки и центральные улицы города-курорта и Черное море. Безопасность и комфорт жильцам дома обеспечивают: домофон, охранная сигнализация, лифты - фирмы «Otis» с улучшенной отделкой кабин, автономное кондиционирование, пожароохранные системы противодымной защиты фирмы «Веза», автоматическое пожаротушение, ТВ, интернет. Дворовая территория огорожена и благоустроена: ландшафтный дизайн, игровые и прогулочные зоны, детская площадка. Жилой Комплекс расположен в престижном микрорайоне в окружении известных санаториев. В шаговой доступности от делового и центра Сочи. Рядом расположены: магазины, детсады, школы, медучреждения, транспорт, многочисленные кафе и рестораны, центральная речная и морская набережная, культурно-развлекательные учреждения.
ЖК "Виктория" - многоквартирный двухсекционный жилой комплекс, расположенный в Центральном районе на улице Виноградная, по соседству с санаториями "Сочи", спа-отелем "Родина", в непосредственной близости от парка "Ривьера". Типовые квартиры располагаются с 3 по 25 этаж, в каждой секции на этаже - 8 квартир. На 1 этаже - нежилые помещения, 2 этаж - технический.

Архитектурные особенности

- Улучшенная планировка квартир
- Наличие двухъярусной подземной парковки
- Близость к городской инфраструктуры и зонам отдыха (парк "Ривьера")
- Современные инженеротехнические решения по смещению здания
- Благоустроенная территория

Конструктивные решения

Несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетонный каркас с продольно-поперечными несущими стенами и перекрытием.
Наружные и внутренние (межквартирные) стены - монолитный железобетон.

Кровля - металлопрофиль.
Цокольный этаж - парковка и офисы.

Отделка

Фасад - вентилируемый из керамогранита до трех этажей, выше - алюминиевые композитные панели "Алюком" по системному алюминиевому профилю "Сиал".

Лестничная клетка и техпомещения - водоэмульсионная покраска за 2 раза,
коридоры и лифтовой холл - декоративная штукатурка или покрытие стен высококачественными декоративными материалами.

Полы: лифтовые холлы и коридоры, лоджии и балконы, санузлы, лестничная клетка, служебные помещения - керамогранит.
Двери: противопожарные, светопрозрачные, внутренние, наружные - фирмы "Hormann".
Заполнение оконных проемов и витражей - с использованием системы "Hormann".

Системы жизнеобеспечения

Электроснабжение - городские сети с собственным КТПМ на 1200 кВт.
Газоснабжение - городские сети.
Водоснабжение - сети "Водоканала".
Отопление - газовое, автономное, поквартирное.

Предусмотрены приточные и вытяжные системы, автономное кондиционирование, пожароохранные системы противодымной защиты фирмы "Веза", автоматическое пожаротушение, сигнализация.

Системы безопасности - охранная сигнализация, домофон, система "Умный дом".
Лифты - фирмы "Otis" с улучшенной отделкой кабин.
Телекоммуникации - телефон, радио, ТВ, интернет.

Внутренняя инфраструктура

Парковка - подземная на 100 машиномест, гостевая на 20 машиномест.
На благоустроенной придомовой территории - озеленение с местами для отдыха детей и взрослых.

Управление

Жилой комплекс обслуживается ТСЖ.

Инфраструктура района

Месторасположение жилого комплекса отличается близостью к центру Сочи (магазины, детсады, школы, медучреждения, транспорт, учреждения культуры).

Характеристики

ID
#11345
Этажность
25
Сдача проекта
Сдан
Район
Центральный
Мин. площадь
31 м²
Макс. площадь
134 м²
Мин. цена за 1 м²
62 000 руб.
Макс. цена за 1 м²
95 000 руб.
Квартиры от
2 500 000 руб.

Параметры

  • Тип домаМонолит
  • Квартал сдачи2
  • Год сдачи2014
  • Статус домаКвартира
  • Расстояние до моря300 м.
  • КлассБизнес-класс
  • ОтделкаС отделкой
  • РассрочкаЕсть
  • ПаркингЕсть

Схема

 Виноградная
Заказать показ
Написать Письмо


загрузка карты...

Краснодарский край, г Сочи, ул Виноградная (Район Центральный), д 4
ул Виноградная (Район Центральный), д 4
  • Кол-во комнат: 1
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 800 м.
  • ID: #16087
  • Площадь: 42 м²
  • Цена: 6 000 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Виноградная, д 4
ул Виноградная, д 4
  • Кол-во комнат: 3
  • Район: Новый Сочи
  • Расстояние до моря: 800 м.
  • ID: #13375
  • Площадь: 88/87 м²
  • Цена: 7 800 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Волжская, д 34
ул Волжская, д 34
  • Кол-во комнат: Студия
  • Район: Мамайка
  • Расстояние до моря: 743 м.
  • ID: #16745
  • Площадь: 18 м²
  • Цена: 2 800 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Виноградная
ул Виноградная
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 1000 м.
  • ID: #16713
  • Площадь: 45 м²
  • Цена: 7 250 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Бамбуковая
ул Бамбуковая
  • Кол-во комнат: 5
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 1000 м.
  • ID: #16712
  • Площадь: 416/141 м²
  • Цена: 27 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Староохотничья, д 10
ул Староохотничья, д 10
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Адлерский
  • ID: #16700
  • Площадь: 60/50/10 м²
  • Цена: 7 000 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Медовая, д 62
ул Медовая, д 62
  • Кол-во комнат: Студия
  • Район: Курортн. городок
  • Расстояние до моря: 750 м.
  • ID: #16666
  • Площадь: 123 м²
  • Цена: 12 600 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, пер Рахманинова
пер Рахманинова
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 300 м.
  • ID: #16649
  • Площадь: 58,6/53,6 м²
  • Цена: 4 200 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Учительская, д 9
ул Учительская, д 9
  • Кол-во комнат: Студия
  • Район: Светлана
  • Расстояние до моря: 500 м.
  • ID: #16648
  • Площадь: 26,79 м²
  • Цена: 3 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Горького, д 87/3
ул Горького, д 87/3
  • Кол-во комнат: 1
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 800 м.
  • ID: #16647
  • Площадь: 44 м²
  • Цена: 7 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Виноградная
ул Виноградная
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 1000 м.
  • ID: #16619
  • Площадь: 90 м²
  • Цена: 9 300 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Первомайская, д 19
ул Первомайская, д 19
  • Кол-во комнат: 2
  • Район: Центральный
  • Расстояние до моря: 500 м.
  • ID: #16612
  • Площадь: 88 м²
  • Цена: 10 500 000 руб.
Краснодарский край, г Сочи, ул Молодогвардейская, д 2/78
ЖК "Верещагин 4 "
  • Район: Соболевка
  • До моря: 2000 м.
  • Этажность: 3
  • Мин. цена за м²: 55 000 руб.
  • Квартиры от: 1 338 700 руб.
  • Площадь: 18,78 м² до 29,7 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Молодогвардейская, д 2/78
ЖК "Верещагин 3 "
  • Район: Соболевка
  • До моря: 2000 м.
  • Этажность: 3
  • Мин. цена за м²: 55 000 руб.
  • Квартиры от: 1 338 700 руб.
  • Площадь: 18,78 м² до 29,7 м²
ул. Каспийская
ЖК Сапфир
  • Район: Блиново
  • До моря: 2000 м.
  • Этажность: 3
  • Мин. цена за м²: 68 000 руб.
  • Квартиры от: 1 399 440 руб.
  • Площадь: 19,5 м² до 58,14 м²
г. Сочи, пос. Дагомыс, ул. Гайдара, 27
ЖК "Босфор"
  • Район: Дагомыс
  • До моря: 1000 м.
  • Этажность: 16
  • Мин. цена за м²: 50 000 руб.
  • Квартиры от: 1 450 000 руб.
  • Площадь: 29 м² до 45 м²
г. Сочи, ул. Крымская
ЖК "Волжский-3"
  • Район: Мамайка
  • До моря: 150 м.
  • Этажность: 11
  • Мин. цена за м²: 75 000 руб.
  • Квартиры от: 1 800 000 руб.
  • Площадь: 25 м² до 60 м²
Краснодарский край, г Сочи, село Эстосадок, ул Березовая
ЖД "Поляна"
  • Район: Красная Поляна
  • До моря: 45000 м.
  • Этажность: 5
  • Мин. цена за м²: 89 000 руб.
  • Квартиры от: 2 314 000 руб.
  • Площадь: 23,5 м² до 50 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Учительская
ЖК "Маэстро"
  • Район: Светлана
  • До моря: 1000 м.
  • Этажность: 12
  • Мин. цена за м²: 85 000 руб.
  • Квартиры от: 3 165 000 руб.
  • Площадь: 31,61 м² до 55,83 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Бытха, д 41
ЖК Сириус
  • Район: Бытха
  • До моря: 1500 м.
  • Этажность: 12
  • Мин. цена за м²: 70 000 руб.
  • Квартиры от: 2 891 000 руб.
  • Площадь: 41,3 м² до 135,7 м²
Краснодарский край, г Сочи, пер Донской (Район Центральный), д 22Б
ЖК Меридиан
  • Район: Донская
  • До моря: 3000 м.
  • Этажность: 8
  • Мин. цена за м²: 60 000 руб.
  • Квартиры от: 1 414 400 руб.
  • Площадь: 21,76 м² до 111,77 м²
Краснодарский край, г Сочи, ул Нагорная, д 2
ЖК "Бристоль"
  • Район: Центральный
  • До моря: 700 м.
  • Этажность: 5
  • Мин. цена за м²: 160 000 руб.
  • Квартиры от: 8 500 000 руб.
  • Площадь: 53,2 м² до 64 м²

Характеристики

ID
#11345
Этажность
25
Сдача проекта
Сдан
Район
Центральный
Мин. площадь
31 м²
Макс. площадь
134 м²
Мин. цена за 1 м²
62 000 руб.
Макс. цена за 1 м²
95 000 руб.
Квартиры от
2 500 000 руб.
Заказать показ
Написать Письмо

Параметры

  • Тип домаМонолит
  • Квартал сдачи2
  • Год сдачи2014
  • Статус домаКвартира
  • Расстояние до моря300 м.
  • КлассБизнес-класс
  • ОтделкаС отделкой
  • РассрочкаЕсть
  • ПаркингЕсть

Схема

 Виноградная
Личный кабинет